两老买房赠女后裔婿 要求实现栖身权 法官支持诉求并提醒：依法挂号是栖身权设立的必经程序
广州日报讯 (全媒体记者章程 通讯员梁艳华)现实生涯中，怙恃出资给子女购房是很常见的事，然而，孩子的住房问题是解决了，可怙恃的栖身权益能否获得保障呢？
2009年，70多岁的李某伉俪出资购置了位于广州市越秀区的一套衡宇，挂号在女儿和女婿名下。
彼时，李某伉俪与女儿、女婿签署了《购房协议》，约定：衡宇产权归属女儿和女婿，使用权归李某伉俪直至两人均去世时止。该衡宇购置之后，一直由李某伉俪栖身使用。
去年1月1日，民法典正式施行，首次将“栖身权”收录其中。为能放心栖身在屋子里，李某伉俪要求女儿协助其到广州市不动产挂号中央解决栖身权挂号。然而，女儿示意赞成怙恃继续使用该衡宇至两人终老，但不愿意解决栖身权挂号。无奈之下，李某伉俪遂将女儿诉至法院。
广州市越秀区人民法院一审讯断，女儿、女婿协同李某伉俪到广州市房地产治理部门解决栖身权挂号手续，栖身限期从栖身权挂号生效之日至李某伉俪殒命之日。
现在，该讯断已生效。
法院指出，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>时间效力的若干划定》第一条第三款划定，民法典施行前的执法事实连续至民法典施行后，该执法事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的划定，然则执法、司法注释尚有划定的除外。
连系本案，李某伉俪与女儿、女婿之间的《购房协议》真实有用，现并无证据证实该协议已排除或换取，本案系因该协议发生的民事纠纷案件，故本案适用民法典的相关划定。
南京交院辟谣“有人食堂下毒”：学生突发疾病咬破舌头
南京交通职业技术学院5日晚在其官方微博表示，关于网传“南京交通职业技术学院食堂有人在食物里下毒，还没送去医院就没了”为不实信息，警方已介入调查。6日凌晨，南京交通职业技术学院再发微博表示，4月29日，该校一名在校学生在食堂用餐时突发疾病。
遵照民法典的划定，栖身权自挂号时设立。在本案中，购房协议约定，女儿、女婿名下的广州市越秀区衡宇的使用权归李某伉俪，直至李某伉俪均去世。协议并未约定李某伉俪需有偿使用衡宇，女儿、女婿也并未举证证实李某伉俪使用该衡宇时代支付过响应的对价。
法院以为，该《购房协议》的内容及现实推行情形相符栖身权条约的实质要件，李某伉俪据此诉请要求女儿、女婿配合解决案涉衡宇的栖身权挂号理据充实。
法官说法：
设立栖身权有利于保障“弱有所居”
越秀法院经设施官戴鹏指出，凭证相关划定，对于民法典施行前签署的条约中包罗有栖身权内容的，只要原条约相符栖身权条约的实质要件，权力人可据此申请解决栖身权挂号手续。
栖身权是民法典新创设的一种对他人住宅享有占有、使用的法定用益物权，基于栖身权条约设立。而栖身权条约是同等主体依其自由意志协商形成的民事执法关系，接纳书面形式，并具有当事人名称、住宅位置、栖身条件和要求、栖身权限期及争议解决设施等栖身权的实质要件。
栖身权经依法挂号发生对世的执法效力，其设立以无偿性为原则，有偿性为破例，具有耐久性、匹敌性等制度特征。未经挂号的栖身权条约的当事人仅得依债权请求权主张对衡宇享有使用权，受条约相对性约束。
解决栖身权挂号从而设立栖身权是双方签署栖身权条约的主要目的，依据忠实信用原则，设立人负有协助栖身权人解决栖身权挂号的条约附随义务。
栖身权的设立对保障“老有所居”“弱有所居”，削减家庭人伦纠纷有起劲的现实意义，在此基础上也更大限度地知足了衡宇所有权人的自由意志，充实体现了社会主义焦点价值观中同等、公正的价值理念。
【编辑:孙静波】