中新经纬4月6日电 6日，胡润研究院宣布《2022胡润全球房地产企业家榜》。榜单显示，前十名上榜门槛为700亿元，8位来自中国，其中香港首富长江实业94岁的李嘉诚以2050亿元的财富成为全球房地产首富；恒基兆业94岁的李兆基以1700亿元排名第二；碧桂园41岁的杨惠妍以1650亿元排名第三。
财富下降最多的为恒大64岁的许家印，削减1500亿元。
碧桂园杨惠妍居女性房地产企业家首位
凭证榜单，全球前100名房地产企业家总财富4.2万亿元，上榜门槛达175亿元；中国以52位居首；其次是美国，有17位；英国以8位排名第三。
长江实业94岁的李嘉诚及其家族以2050亿元的财富成为全球房地产首富，比去年削减3%。现在长实团体共持有约1760万平方尺的投资物业组合，2021年度实现收入832亿港元，同比增进17%；归属股东净利润212亿港元，同比增进31%。今年3月长实出售英国伦敦“5 Broadgate”写字楼，欠债率降至约5%。
恒基兆业94岁的李兆基以1700亿元的财富位列第二，比去年增进8%。2021年度恒基地产实现收入235亿港元，同比下降6%；股东应占盈利132亿港元，同比增进29%。内地方面，继续于一线及重点二线都会物色投资项目，现拥有约810万平方英尺已建成投资物业。
碧桂园41岁的杨惠妍及其家族以1650亿元的财富位列第三，比去年削减21%。2021年碧桂园实现条约销售金额约5580亿元；2021年上半年，碧桂园的净欠债率49%，现金短债比2.1。值得一提的是，此次榜单中女企业家占比17%，高于胡润全球富豪榜总榜的女性比例(15%)，其中12位来自中国，包罗前四名，以碧桂园41岁的杨惠妍为首。
包玉刚女婿会德丰76岁的吴光正及其家族以1150亿元的财富位列第四，比去年增进38%。住手去年6月，会德丰拥有香港跨越700万平方英尺以及内地260万平方米的土地贮备，在香港和内地的账面净订单划分为380亿港元和330亿港元。
全球自食其力女首富龙湖58岁的吴亚军及其家族以1050亿元的财富位列第五。2021年上半年，龙湖净欠债率46%，剔除预收款后的资产欠债率68%。
万达68岁的王健林及其家族以1050亿元的财富并列第五。去年10月万达商管向港交所递交上市申请。2021年上半年，万达商管收入106亿元，焦点溢利21亿元。
“鸟界国宝”东方白鹳在内蒙古兴安盟筑巢繁殖
近日，随着天气渐暖，大批珍稀候鸟在北迁中飞抵内蒙古自治区兴安盟科尔沁国家级自然保护区。工作人员在监测中发现，国家一级保护鸟类丹顶鹤、白鹤、白枕鹤、东方白鹳，国家二级保护鸟类白琵鹭、小天鹅、灰鹤以及10多种雁鸭类候鸟陆续飞抵。
来自英国的31岁休·格罗夫纳以1000亿元的财富位列第七，比去年削减6%。休·格罗夫纳是第七代威斯敏斯特公爵，也是榜单上最年轻的房地产商。
美国欧文公司89岁的唐纳德·布伦以950亿元的财富位列第八，比去年增进3%。唐纳德·布伦是美国房地产首富；欧文公司在南加州拥有跨越1.2亿平方英尺的地产。
华人置业71岁的刘銮雄及其家族以900亿元的财富位列第九，比去年削减13%。华人置业2021年度收入为13亿港元，同比下降57%，归母净利润亏损35亿港元，投资恒大的股息净额削减是业绩转盈为亏的主要缘故原由之一。
卓越56岁的李华以700亿元的财富位列第十，比去年增进5%。卓越自2018年接纳自动降杠杆、降低融资成本等措施，2021年团体销售全口径首过千亿，业绩同比增进超20%，年度回款率90%。
许家印财富下降最多
凭证榜单，57%房地产企业家以持有商用物业为主，43%以开发销售物业为主。
已往一年，房地产企业家财富平均增进5%。其中，中国房地产企业家财富平均缩水3%，美国房地产企业家财富平均增进10%。
57位房地产企业家财富比去年增进，其中增进最多的是来自中国的会德丰76岁吴光正，增进了300亿元；其次是美国Public Storage 60岁的Tamara Gustavson，增进了200亿元。
36位房地产企业家财富比去年下降，其中中国占三分之二(24位)，财富下降最多的是恒大64岁的许家印，削减了1500亿元。
胡润百富董事长兼首席调研官胡润示意，去年下半年最先，中国房地产行业深陷资金逆境。然而，通过这个榜单能看出，全球房地产行业前100名企业家中，中国企业家的数目比其他国家的加在一起还要多。
胡润称，中国的城镇化率已经跨越60%，从百强房地产企业家中四成是以开发销售物业为主，能看出城镇化未来另有生长空间。总体上，房地产行业多年来相对对照稳健，疫情后许多人投资房地产，为了匹敌通货膨胀。(中新经纬APP)
【编辑:蒋妍】