中新社北京3月31日电 (记者 庞无忌)万科董事会主席郁亮3月31日公然就净利润大幅下滑向股东致歉。
30日晚间，万科披露的2021年年报显示，去年，万科实现营业收入4528亿元(人民币，下同)，同比增进8.0%；归属于上市公司股东的净利润225.2亿元，同比下降45.7%。这是万科上市31年来，第三次泛起净利润下滑。此前两次划分为1995年和2008年。
在《致股东信》上，郁亮揭晓了4000字感言，并对净利润下降作出检验。郁亮示意，万科净利润下降主要由于毛利率下降、投资收益削减和市场下行带来的计提减值等。其中，毛利率下降是财政层面的主要影响因素，2021年公司整体毛利率21.8%，同比下降7.4个百分点。
除财政剖析外，他指出，从结构上看，房地产开发营业依然对万科的净利润具有决议性作用。去年，受外部环境转变和公司自身因素影响，开发营业毛利总额同比削减189亿元。
深圳口岸3月30日检测出3名跨境货车司机核酸阳性
据“深圳口岸发布”官方微信消息，3月30日0—24时，深圳口岸检测出3名跨境货车司机核酸阳性。病例2： 男，从事跨境运输行业，3月30日自文锦渡口岸入境闭环，检出阳性，相关部门已对该司机进行管控，有关情况已通报香港相关部门，该名司机所到场所已完成严格消杀，有关密接者已按要求落实管控。
他注释说，近几年来，土地市场竞争猛烈，对行业毛利率水平造成显著影响，只管公司在行业中较早意识到高速增进终将竣事，“但内疚的是，我们的行为未能坚决脱节高增进惯性”。当追逐规模仍然盛行、土地争取愈演愈烈的时刻，部门都会的投资追高冒进，对市场判断过于乐观，一些项目的投资预期没有实现，导致毛利率下滑。同时，各都会公司能力乱七八糟，部门显示较弱的公司和项目，影响了整体业绩。
在对充实授权、漫衍式的治理方式举行反思外，郁亮当日示意，多赛道同时探索，让万科所支出的成本比想象中的要更大，对过往业绩也发生了影响。另外在确立新赛道的历程中，试错也带来一定成本。
对于今年的设计，郁亮透露，今年万科有信心完成止跌企稳、稳中提升的事情义务。在治理方面，他透露，去年已经作废了团体合资人的层级，也就是通常意义上的团体高管，每小我私人都要下沉前线去干活，“我和总裁也不破例”。
年报显示，2021年，万科任职的8位董事、监事及高管合计税前待遇3409.6万元，同比下降50%。其中，董事会主席郁亮自愿放弃所有奖金。郁亮2021年现实发放现金薪酬下降近九成。
受调控收紧等影响，去年中国多数房企业绩泛起显著下滑。据中指研究院此前统计，A股64家房企中，预告亏损的企业有27家，占比42.2%。多家龙头房企业绩承压。(完)
【编辑:张楷欣】